Несогласованные счетчики

одпу счетчики
22 июня 2017

Понятие общедомовых приборов учета — ОДПУ — для жителей Рыбинска стало уже привычным. Счетчики — это выгодно и удобно, говорят ресурсники, соглашаются с этим и представители управляющих компаний. Их установка, конечно, стоит немалых денег. Но это требование законодательства, а с ним не поспоришь.

Первые ОДПУ на тепловую энергию стали появляться в Рыбинске в 2013-м. В 2017-м их установка происходит повсеместно. А вместе с повышением активности возникает и количество споров вокруг уже работающих счетчиков.

«Теплоэнерго», являясь монополистом в сфере поставки ресурсов, вероятно, не отказалось бы и от подобной роли на рынке оснащения рыбинских домов ОДПУ. Однако практика показывает, что сами ресурсники не всегда справляются с поставленной задачей, но палки в колеса конкурентов вставить возможности не упускают.

Дело в том, что каждый счетчик должен быть введен в эксплуатацию МУП«Теплоэнерго» и принят в состав общедомового имущества управляющей компанией. В случае если счетчик устанавливает МУП, с первым пунктом проблем не возникает. А вот со вторым случается.

«Теплоэнерго», отказываясь приводить в соответствие собственные приборы учета образца 2013-го года, требует этого от управляющих компаний.

В последнее время «Теплоэнерго» решило массово ввести в эксплуатацию счетчики, установленные в рыбинских домах более трех лет назад, и заодно передать их на баланс МКД. Но обследование приборов учета показало, что оборудование, простоявшее без обслуживания несколько лет, не отвечает современным требованиям. Предложение УК привести ОДПУ в нормативное состояние в «Теплоэнерго» проигнорировали и отправились в суд. По ряду домов ситуация развивалась по одному сценарию: уже в ходе судебного процесса представитель МУПа соглашался устранить недостатки, и после этого УК должна была принять прибор в общедомовое имущество. Вопрос: что мешало согласиться на предложение жилищной организации ранее и не тратить силы и деньги на судебные заседания, — остается без ответа.

Но сценарий «Теплоэнерго» дал сбой. Рассматривая аналогичное заявление по дому №21 по улице Моторостроителей, судья обязала «Теплоэнерго» привести прибор учета в соответствие к началу следующего отопительного сезона, а потом уже передавать его на баланс жителей.

Но и приборы, которые жители устанавливают за свой счет, не устраивают МУП. «Теплоэнерго», отказываясь приводить в соответствие собственные приборы учета образца 2013-го года, требует этого от управляющих компаний. Не делая поправки на то, что ОДПУ все это время активно использовались и обслуживались.

В такой ситуации оказались жители дома №123 по улице Корнева. Здесь счетчик установили в 2013 году. Каждый год прибор получал допуск в эксплуатацию, а в феврале 2016-го был снят и отправлен на завод-изготовитель для проведения поверки. По результатам обследования были получены свидетельства, по которым все элементы ОДПУ признаны пригодными к применению.

Перед отопительным сезоном 2016-2017 «Теплоэнерго» составило акт допуска прибора в эксплуатацию, но с оговоркой — «не соответствует правилам коммерческого учета». Иначе говоря, пользоваться им при начислении платы за отопление жители не смогут.

Для того чтобы «Теплоэнерго» сменило гнев на милость, от управляющей компании требовалось выполнить ряд технических действий. Доводы о том, что ОДПУ, введенные в эксплуатацию до выхода новых нормативных требований, могут использоваться до истечения срока службы, в случае с домом 123 на Корнева — до апреля 2020 года, на «Теплоэнерго» не действовали.

Заложниками ситуации становились жители дома. Которые должны были либо оплачивать ресурс по нормативам, что при наличии исправного ОДПУ нелогично, либо выполнить требования «Теплоэнерго» и потратить собственные средства на ненужные манипуляции.

Защищая права собственников, управляющая компания обратилась в антимонопольную службу.

Комиссия Ярославского УФАС признала МУП «Теплоэнерго» нарушившим закон «О защите конкуренции» и обязало устранить нарушения. Иначе говоря, не препятствовать введению прибора учета в эксплуатацию.

Похожие темы
Поделиться ссылкой
Комментарии
Добавить комментарий +

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *